中古住宅 物件詳細

只今協議中です。古民家をカフェ&レストランへ再生し地域に育まれてきました。只今協議中です。集落の古民家を再生しカフェ&レストランにしています。居住しながら営業できます。居住部分は1階に2部屋あり、そのほか2階にもセルフビルドで居住に向いたスペースがありあります。

価格  650万円 
物件名  集落に佇む古民家カフェ&レストラン  土地面積  652.17m2 197.28坪 
所在地  諏訪郡富士見町  建物面積  206.28m2 62.39坪 

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物件名  集落に佇む古民家カフェ&レストラン 
所在地  諏訪郡富士見町 
価格  650万円  税金   
手数料  要 
土地面積  652.17m2 197.28坪  建物面積  206.28m2 62.39坪 
略間取    総階数  1階建 
構造  木造・木質系  下水道  公共下水道 
設備  リフォーム済み 給湯設備 ウォシュレット 暖房便座 照明設備 ロフト  
完成年月  不詳年  引渡/入居日  相談 
交通  中央本線 富士見駅 車5分
中央高速自動車道諏訪南インターIC車10分 
駐車スペース  スペース有 敷地内台可 
取引態様  媒介 
小学校  富士見小学校  中学校  富士見中学校 
備考  お勧めポイント及び注意事項 〇築凡そ150年の古民家です。 〇カフェ&レストランとして平成24年より営業を始め平成31年2月末に閉店しました。 〇実際は店舗兼居住用家屋ですが登記上の家屋種類は居住用です。買主様でローンを検討する場合店舗兼居住用のローン審査と判断されることが予想されます。 ○2階部分はセルフビルドでロフトに造作しています。天窓が一部にありとても明るいです。冬にも適した居住に利用するには補修が必要です。 ○屋根に一部に雨漏りが生じており、その部分はブルーシートで雨漏り対策をしています。補修は現状をカヴァーリングする方法(吹き替えではない)で200万円~300万円ほど予想されます。 この修復に関し弊社で選定した業者により見積書はありますが買主様へその金額を保証するものではありません。なお修復費用は売買価格に含まれません。 〇客室の画像にあるストーブ2基は価格に含まれます。 〇床下に人が立ってはいれる3畳ほどのムロがあります。 ○現在保健所の許可は取り下げていますので新規に許可申請が必要です。 〇本サイトに掲載した間取り図は著作権の関係上無断使用はご遠慮ください。 〇売り主は瑕疵担保責任は負いません。 ○引き渡しについては別途協議をお願いします。  
最終更新日  2020-06-21 

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取り扱い業者

(有)カントリーボックス信州 
電話番号 090-4674-8262  FAX番号 0266-66-2689 
ホームページ http://www.cobox-shinshu.com/  定休日 水 
免許番号 長野県知事免許(1)第5579号
住所 長野県諏訪郡富士見町乙事3493-11

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