物件詳細
| 価格 | 880万円 | 坪単価 | 10.58万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松本市大字今井西耕地2472 | 土地面積 | 275.18m² / 83.24坪 |
| 所在地 | 松本市大字今井西耕地2472 | ||
|---|---|---|---|
| 分譲地名 | ①区画 | ||
| 価格 | 880万円 | ||
| 坪単価 | 10.58万円 | ||
| 土地面積 | 275.18m² / 83.24坪 | ||
| 通学区 | 松本市立今井小学校(1000m) 松本市山形村朝日村中学校組合立鉢盛中学校(2800m) 中学校まで自転車通学可（約12分） |
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| 交通 | 電車：篠ノ井線広丘駅 5200m 自動車11分 バス：村井・山形線藤岡バス停 850m 徒歩11分 高速道路：長野道塩尻北I.C. 車12分 |
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| 設備 | プロパンガス・上水道・下水道・建築条件なし | ||
| 都市計画 | 調整区域 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | |||
| 下水 | 公共下水道 | ||
| 湯権 | |||
| 最適用途 | 住宅用土地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| その他一時金 | あり 上水負担金 31400円 下水負担金 141710円 通行地役権 80000円 管布設地役権 50000円 河川占用料 960円 |
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| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:8m 公私区分:公道 |
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| 備考 | ●市街化調整区域：市街化を抑制する区域です。原則として建築行為は認められません。 指定区域内にあるため、建築する場合は都市計画法43条許可が必要です。 ●【法令上の制限】 ・河川占用者変更許可 ・河川保全区域許可 ・都市計画法43条許可（宅内浸透漕は買主の負担です） ●【その他】 ・宅地延長部分は無償です（32.88㎡） ・河川占用面積（5.6㎡） ・建築確認は、①の宅地延長部分で許可申請をする ●車、人の出入りは南側に有る宅地延長部分③④、及び赤線（幅員 合計約５m）を①～④区画の所有者全員で利用する ●【宅地延長部分③④の固定資産税、③④を接する河川占用料について】 ・①～④区画の所有者が4等分して支払うものとする。 ・宅地延長部分の維持管理は、所有者及び使用者が行うこと ●【周辺の環境】 ・今井保育園 約1700.m （車 約5分） ・今井地区地域センター 約750m （車 約2分） ・今井運動公園 約850m （車 約2分） ・イオンタウン 信州山形 約1600m （車 約4分） ・JA松本ハイランドファーマーズガーデン 約1500m（車 約3分） ・アイシティ―21 約4700m （車 約8分） ・ツルヤ 山形村店 約4700m （車 約8分）の距離にあります。 ●【その他の諸費用】 ・契約印紙代 ・固定資産税（日割り計算） ・登記費用（所有権移転） ・仲介手数料 ・不動産取得税（条件により減額申請あります） 【融資を受けた場合】 ・銀行関係の金額 （印紙代 手数料等） ※内容により異なります。 |
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| 管理番号 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 手数料 | 手数料必要 | ||
| 引渡/入居日 | 2025年7月 予定 | ||
| 物件番号 | 440656 | ||
| 最終更新日 | 2025-10-01 | ||
周辺地図
取り扱い業者
| 菜の花不動産 | |||
| 電話番号 | 0263-75-6599 | FAX番号 | 0263-88-5269 |
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| ホームページ | https://nanohana-fudousan.jp | 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 長野県知事免許(1)第5841号 | ||
| 住所 | 長野県松本市石芝4-2-22 | ||